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多举措规范房地产市场管理

2012-01-08 10:59 娄底新闻网 李军华
代表李军华:总管我市房屋建设的飞速发展发展,新房居住率很低,原因何在?主要是有钱人投机炒房,一般群众根本买不起房。为切实加强住房保障体系,规范房地产市场管理,遏制投机性炒房,合理引导住房消费观念。我建议,加大和优化住宅建设用地供应,严格落实住房结构比例政策。加大对闲置土地的处理力度,国有土地公开出让后,违期缴纳地价款的,注销成交确认书,解除国有建设用地使用权出让合同,一律没收保证金;已缴清地价款的,闲置超过规定期限的,每年加收成交价的10%的闲置费;完善商品房管理制度,严格实行商品房买卖合同实名制度。规范二手房交易监管制度,确保房产交易资金安全。保持稳定、持续、松紧结合的金融政策,金融部门不得向房地产开发企业发放专门用于土地出让价款的贷款,或以此类建设用地项目作为抵押物贷款;金融部门应大力支持自主性购房,特别要为中低收入家庭购买90㎡以下的住房提供贷款支持。严厉打击房地产中违法违规销售、发布虚假信息、恶意炒作、舞蹈住房消费的行为,并严肃查处。

责任编辑:李革革

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